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装修,那些骗人的鬼话

2019-10-2 22:30| 发布者: admin| 查看: 138| 评论: 0|原作者: 80团队

摘要: 关于装修方面的探讨,我们一直是认真的! 前几天去大润发4楼吃饭,吃完结账我喊了一句:大姐结账。 老板娘就笑了,指着旁边一个漂亮妹子说:我女儿都和你差不多大,你说你得叫我什么? 我犹豫了一下:妈? 今夜 ...
于装修方面的探讨,我们一直是认真的!
前几天去大润发4楼吃饭,吃完结账我喊了一句:大姐结账。
老板娘就笑了,指着旁边一个漂亮妹子说:我女儿都和你差不多大,你说你得叫我什么?
我犹豫了一下:妈?
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今夜,我们直接开始,不墨迹!好了,看内容吧!啤酒饮料矿泉水,瓜子花生八宝粥,红茶绿茶鲜橙多,麻烦让让....
各位关注我们的小伙伴们,有钱的捧个钱场,没钱的告诉我网银账号和密码!
都说装修水太深,对于装修的业主而言无异于是与装修公司和建材商进行的一场博弈。如果不能识别那些鬼话,只能白白被宰,所以装修前提前做好功课,不盲目听信他们的鬼话,这才是明智之选。
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鬼话1:我们是自己的工人,绝不外包!
不是现在装修公司绝不外包,是一直以来装修公司都是外包,比如你和装修公司签订15万,他提成20-50%之后将工程转给项目经理,项目经理也不止挂靠他这一个装修公司。包括项目经理手下的工人,也不止在这一个包工头手下干,都是哪里有活哪里跳。虽然也有直管的,但是,都没有外包来得痛快!公司在当地越有名气,越是这样操作!天门提成,相对比较少,公司提成可能在25%左右。项目经理利润大约10%。最后才是用在你家的费用!所以说,这是标准的鬼话!没有哪个装修企业傻到养工人!
在一项装修工程中,至少有40%的工程量是外包给其他公司,有时还会被反复转包,不少装修公司就是“二道贩子”。一个家装项目,不少传统家装公司会在成交额的价格上,扣30%左右,70%发出去给大工长,原则上这个70%里面,40%用来买料,大工长还要从工长以及工人手里克扣百分之20%左右,还有一部分返给家装公司,也就是说,业主的装修款项有40%左右直接进了某些家装公司的腰包。剩下款项大工长发给 小工长,价格已经很低,小工长为了走量而接单,但也不允许项目亏损,因此鼓励施工队忽悠业主增加工程量。这就是业主最终的装修造价通常要比合同报价超出 30%以上的原因。
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鬼话2:我们直接从厂家进货(合作),价格便宜很多!
真不可思议,这样的鬼话,竟然也有人信。不管装修公司拿到多么低的价格,其实和业主是没有半毛钱的关系的。利润,还是进了装修公司的腰包!我们业主根本不会省下半毛钱!有人说,某些品牌材料是比市场价便宜不少。亲,你听说过定制版吗?很多建材品牌针对装修公司出现了定制版!定制版,价格操作空间是比较大的!这样又可以进行价格保护,还可以增加市场占有率!还有一种营销,就是这个品牌主打装修公司的!在每个城市,和大中型装修企业签订销售合同!里面的提成空间非常大!因为有了固定的一部分客源和收入,所以,店面价格一直保持高姿态!你信这个品牌,那就是来坑你的!别不信,很多大品牌的建材可能就是这样的套路!
在行内,我们业主只是一只待宰的羊!
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鬼话3:我们都是用的大品牌
这些鬼话,一般用在全包!当然,半包也会有!这个大品牌,我们不反驳,或许还真是大品牌。比如立邦乳胶漆。有一百多的,有一千多的。所以说用的大品牌没有毛病!只是里面的水太深了!签订合同,必须标明品牌,型号,等级等等!
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鬼话4:我们公司率先采用三十三道工艺新标准,十几道检验标准!
是呀,如果你把装修施工分开说,不止三十三道吧,最少几百道是有的。比如瓦工:拉沙子,拉水泥,搅拌沙子水泥,加水搅拌沙子水泥等等,这样算来肯定不止他们说的这些工艺哦。检验?只要不是特别糟糕,那就是ok。反正一个目的,把业主哄过去再说!
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鬼话5:就用这个品牌,只有这个才能达到效果。
即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。所以千万要经住忽悠,自己对材料要有大概的了解。
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鬼话6:我们公司装的家里完全没味道,环保
偏听偏信一些无良装修公司(材料商)的宣传,认为一点味道没有就绝对环保安全。
虽然有刺激性气味的可能不环保,但是没有刺激性气味就一定环保肯定是错误的,甲醛、苯、氡等高污染物里,氡气就是无色无味的,所以房子装修的时候,材料选择还是按照正规步骤,买品牌、有标准的材料。
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鬼话7:这么多钱都花了,再添点钱,效果更好
这个一般使用在低价签单,然后慢慢的一点点的想办法增加费用!有人说,我坚决不加!那,你以为没办法了?没人会做赔本的买卖。套路多着呢...以后小编给大家说说这方面的!
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鬼话8:我们是家装龙头品牌,几千平方的展厅,我们有实力
是的,挺有实力,可是那是用钱做的,买单还得业主来出;至于龙头还是凤尾,那还不是自吹自擂,只要给钱,媒体什么不会做?
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鬼话9:回馈我们湖北的业主,合同价全包价所有材料免费升级,不加价
一桶01系列漆售价1000,装修公司拿价500;一桶02系列漆售价2000,装修公司拿价450;把01系列升级成02系列,挺好,零售价升级了,品质还是一样,装修公司还降低了成本。原来升级的是装修公司的智商,而不是客户的实惠。
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鬼话10:质量不满意,你砸我付钱!
先不要吹这么大,既然你们公司这么有魄力,那小伙伴先装修着,等住三年,没有问题全款付你,行不??敢不?
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鬼话11:零利润全城征集样板间!
刚开始进入市场,搞点优惠很正常!请注意是优惠。并不会零利润!每次广告宣传都是零利润征集样板间,这老板得傻到什么份上才能把客户想得和他一样蠢,没有利润了,你是慈善机构来做装修?
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鬼话12:放心,给您安排最好的工长,首席设计师
得,明白,你们所有工长都是金牌,所有设计师都是首席,这不就靠张嘴嘛。反正就是上嘴唇和下嘴唇碰一下的事!
........
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看看时间,夜已深,本来还有很多很多,先这样吧,就不吓小伙伴们了......
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上小学时钟情于背圆周率,能背到50多位,有一次上数学公开课,老师问谁会背圆周率,小编赶紧举起了手,谁料太紧张了背到十几位就忘记了……
于是小编脸红心跳的把妈妈爸爸的电话号码全背出来了末尾还加上自己的qq号和生日,当我背到六十位的的时候,全班人为我鼓掌,校领导也对小编投来了赞赏的目光.....

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